Hur man beräknar bränsleförbrukningen korrekt

Det är inte alltid lätt att beräkna bränsleförbrukningen exakt som hyresvärd. Om det här är viktigt, hur man ska fortsätta remainders aritmetik och vad du måste uppmärksamma när du beräknar bränsleförbrukningen, kan du därför läsa mer i detalj i den här artikeln.

Efter definitionen av uppvärmning av värmereglering § 9 (HeizkV) har kostnaderna för de bestämda likformigt uppkommit driftskostnader varmvatten dras för beräkningen av uppvärmningskostnader initialt.

Detta gäller givetvis endast varma vattnet är förberedt med värmesystemet. Om hushållsvattenberedare eller -kedjor installerade i lägenheterna används för att producera varmt vatten, är beräkningen tydligt inte tillämplig.

Då är de beräknade driftskostnaderna också värmekostnaderna samtidigt som varje hyresgäst bär kostnaderna för egen vattenuppvärmning via elkostnaderna.

Olika uppvärmningsmedel och rester

I så kallade icke-trådbunden bränslen, händer det att vid början och slutet av en debiteringsperiod, finns det en början och en återstående lager av uppvärmningsorgan.

Uncircuited energikällor är:

  • Brännolja
  • LPG
  • Pellets (på beställning)

De ursprungliga och kvarvarande nivåerna av värmeutrustning är en vanlig orsak till faktureringsfel. Nästan en femtedel av alla beräkningar som har identifierats som fel beror på felaktig hantering av ursprungliga eller kvarvarande lager.

fel förfarande

Sammantaget finns det alltid samma tre fel i beräkningen:

  • den initiala - och / eller rest lager antas vara noll
  • början och / eller restsubstanser beaktas inte i beräkningen
  • starta och resterna kommer beräknas alltid över flera redovisningsperioder med samma värden (som logiskt ja inte kan)

ansvar för fel

ansvaret för sådana räknefel alltid husägare (hyresvärden) att skylla. Ett undantag är till exempel när fastighetsförvaltningsbyrån anställer ett avvecklingsföretag. För redovisningsfel är faktureringsbolagen ansvariga.

Problem Mellanleveranser

Kostnaderna för energikällor, till exempel LPG eller bränsleolja, ändras vid varje leverans. Med mellanleverans resulterar detta i ett problem.

Man måste ta hänsyn till följande värden i praktiken:

  • första lager från föregående faktureringsperiod till den då gällande pris
  • en första leverans med egen pris
  • kan åter leverans till ännu ett pris
  • resterande lager, vars pris kan inte exakt bestämmas

Lagen löser problemet med en enkel regel:
Brännoljan förbrukas i inköpsordern. Således har återstående lager alltid alltid priset för den sista leveransen före, om den är lägre än den här. Om resterande lager är högre än kvantiteten av den sista leveransen måste priset för den sista men en leverans också uppskattas för tilläggskvantiteten.

Hyresgästens bränsleförbrukning

Avgiftsavgiften måste göras enligt en specifik fördelningsnyckel. Förbrukningen av de enskilda hyresgästerna måste också betraktas som minst 50 procent.

Under alla omständigheter måste läsare vara närvarande hos hyresgästen, som hyresvärden eller ett läsföretag måste läsa. För kontroll, kan man backa beräkna ägaren även kWh i uppvärmningsmedel:

  • brännolja har 10 kWh per liter
  • stadsgas var 4,5 kWh per m ^ av naturgas
  • L gäller 9 kWh per m ^ av naturgas
  • H andra sidan, 10,5 kWh per m ^ I
  • Koks (sällan) kan antas vara 8 kWh per kg
Dela med vänner

Lämna din kommentar